Новости

С 1 июня 2026 года в России вступает в силу ряд новых правил и выплат, затрагивающих семьи, пенсионеров, транспорт, бизнес и сферу безопасности. Вот ключевые изменения. Налоговый кешбэк семьям и защита выплат С 1 июня Социальный фонд России начнет принимать заявления на новую семейную налоговую выплату. Государство пересчитает уплаченный НДФЛ по ставке 6% вместо 13% и вернет разницу (7% от дохода). Кто получит: Работающие родители с двумя и более детьми до 18 лет (до 23 лет при очном обучении), если доход на каждого члена семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума в регионе, нет долгов по алиментам и имущество соответствует установленным нормам. Сумма кешбэка: До 189 000 рублей на семью. Важно знать: Подать заявление можно с 1 июня по 1 октября 2026 года через Госуслуги, МФЦ или Соцфонд....

Хотя постановления правительства с условиями обновленной семейной ипотеки пока нет, уже с конца прошлой недели банки начали рассылать агентствам недвижимости, с которыми работают, сообщения с новыми параметрами льготной программы. Согласно сообщению, которое прислал один из банков, условия программы с 1 июля станут дифференцированными. От количества детей в семье будет зависеть не только процентная ставка по ипотеке, но и максимальная сумма кредита. Что изменится: - для семей с одним ребенком ставка по программе составит 10%, максимальная сумма кредита в регионах составит 6 млн рублей; - семьям, где два ребенка, ставку повысят до 8%,  максимальная сумма кредита в регионах для них увеличится до 8 млн рублей; - для семей с тремя детьми процен...

Дальнейшего изменения правил приемки квартир не произойдет, рассказали представители Минстроя на форуме недвижимости «Движение», проходящем с 16 по 19 июня в Сочи. Напомним, застройщики предлагали возвратить часть использовавшихся до январе этого года требований при приемке квартир в построенных домах. Эти требования принимались как временные и должны были стать одной из мер поддержки строительных компаний в сложной ситуации в экономике. 1 января 2026 года временные правила приемки квартир действовать перестали. С этого момента перестали применяться дополнительные требования к специалистам, занимающимся приемкой квартир. До 1 января для приемки квартиры в новостройке дольщики не могли пригласить любого специалиста, оказывающего такие услуги. Он должен был иметь необходимую квал...

Инфраструктурный платеж (средства, которые застройщики выплачивают в бюджет для обеспечения районов, где они строят жилье, социальной инфраструктурой), который уже используется в ряде регионов, собираются распространить на всю территорию страны. Минстрой оценивает возможность появления этих нововведений.  В настоящий момент застройщики участвуют в создании инфраструктуры в новых районах в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). В договорах КРТ, которые строительные компании подписывают с администрацией города, определено, какие объекты помимо жилья застройщик должен построить на земельном участке и в какой срок. Однако себестоимость строительства за последнее время выросла, в результате увеличилась финансовая нагрузка на застройщиков при выполнении обязательств по...

Семейную ипотеку могут сохранить в том виде, в котором она существует сегодня, считает основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его мнению, ухудшения условий льготной программы в ближайшее время не произойдет. Изменения в программе если и будут, они окажутся не очень существенными. Слишком серьезные последствия может иметь повышение ставки по льготным кредитам для семей с одним ребенком. По оценке эксперта, таких заемщиков среди получателей семейной ипотеки сейчас 60%. «Программу либо оставят в том виде, в котором она есть, с процентной ставкой 6% для всех семей, либо для семей с тремя детьми произойдет снижение ставки до 4%. А если изменение для семей с одним ребенком будет, оно окажется не очень существенным. Например, повышение ставки не более чем до 8%»...

Как ускорить расселение аварийных домов и сократить расходы, которые несет на эти цели бюджет, обсудили на заседании Комитета по строительству и ЖКХ в Госдуме. В Счетной палате предложили выдавать жителям аварийных домов жилищные сертификаты вместо квартир. По мнению представителей Счетной палаты, их нужно сделать основным инструментом обеспечения жильем семей из расселяемых домов.  Право на получение квартир в рамках программы сноса аварийного фонда в таком случае могут сохранить только для тех, для кого квартира в расселяемом доме является единственным жильем. Сертификаты в настоящий момент уже используют для обеспечения жильем детей-сирот. В Красноярском крае этот механизм применяется с 2021 года.  При расчете суммы, указанной в жилищном сертификате, используют средн...

Отлаженные схемы продажи залоговых квартир сейчас при возросших требованиях банков к доходу заемщиков зачастую не удается применить. Не всегда залоговые квартиры продают, из-за того что заемщик больше не может платить по кредиту, нередко квартира, по которой еще не полностью выплачена ипотека, выставляется на продажу, потому что у семьи возникла потребность в улучшении жилищных условий. И тогда новую квартиру продавец также планирует приобрести в ипотеку. И вот такие сделки сейчас очень сложно проходят, объясняет эксперт. При продаже залоговой квартиры продавец часто выступает в роли поручителя для покупателя, особенно если тот приобретает жилье в ипотеку другого банка не того, где была ипотека у продавца. Такое поручительство прекращается сразу после перехода собственности на квартиру к н...

14 мая ВТБ снизил ставки при рефинансировании потребительских кредитов, а с 15 мая банк меняет условия выдачи ипотеки по рыночным программам. Процентные ставки снизятся на те же 0,5%, на которые значение ключевой ставки скорректировал ЦБ на последнем заседании совета директоров. Получить в банке кредит по минимальной процентной ставке смогут заемщики, располагающие большой суммой первоначального взноса (50% стоимости квартиры и более). Минимальные ставки в банке с завтрашнего дня составят:По программам, в рамках которых на рыночных условиях кредитуют покупателей квартир на первичном и вторичном рынке: — 18,4% (для тех, кто готов при покупке квартиры предоставить первый взнос от 50,1% стоимости объекта)— от 19,4% (при первоначальном взносе от 20,1%). Автор &mdas...

Процентные ставки по программам перекредитования постепенно приближаются к тем, при которых заемщики, получившие ипотеку за последние 2 года, снова придут в банки, чтобы оформить рефинансирование. По данным аналитического центра «Дом.РФ», к этому моменту по сравнению с началом года процентные ставки по программам перекредитования снизились более чем на 3%. В январе банки предлагали возможность рефинансирования ипотеки под 22,4%, сейчас среднее значение ставки в крупнейших банках по этим программам составляет 18,6%. После последней корректировки ключевой ставки ЦБ условия программ рефинансирования изменились значительнее, чем по другим банковским продуктам. Банки начинают конкурировать за занимающихся рефинансированием заемщиков. При этом даже после снижения ставки все еще остаю...