Строительство бассейна под ключ зимой открывает новые возможности для владельцев домов
Фундамент

Строительство бассейна под ключ зимой открывает новые возможности для владельцев домов

Многие россияне, обустраивая загородные участки, предпочитают начинать работы по возведению бассейнов именно в зимний период, чтобы к теплым месяцам объект был полностью готов. По оценкам экспертов Ассоциации бассейнов и спа России, в 2025 году доля таких проектов выросла на 22% в центральных и южных регионах, где мягкие зимы позволяют проводить земляные и монтажные операции без значительных ограничений. Это позволяет избежать летнего ажиотажа и сосредоточиться на качестве. Для получения детальной информации о вариантах https://cewas.ru/stroitelstvo-basseyn-pod-klyuch стоит ознакомиться с предложениями проверенных подрядчиков. Давайте вместе разберемся в сути: строительство бассейна под ключ подразумевает полный цикл от проектирования до ввода в эксплуатацию, включая выбор материалов, г...
Технологии продаж: как автоматизировать страхование в агентстве
Новости

Технологии продаж: как автоматизировать страхование в агентстве

Для крупного агентства недвижимости или прогрессивного частного брокера вопрос масштабирования всегда упирается в технологии. Если оформление одной страховки занимает 20 минут ручного ввода данных, то при потоке в 50 сделок в месяц вам придется нанимать отдельного сотрудника. Это неэффективно. Современный страховой рынок предлагает решения, которые позволяют полностью автоматизировать процесс продаж, интегрировав его в привычную рабочую среду риэлтора. Речь идет о API, виджетах и бесшовных переходах. Самый продвинутый уровень — это API-интеграция. Если ваше агентство использует CRM-систему (Bitrix24, AmoCRM или собственную разработку), вы можете настроить обмен данными со страховой компанией напрямую. Как это выглядит? Риэлтор заполняет карточку сделки в CRM (ФИО клиента, данные объекта...
Новости

Может появиться федеральный реестр обманутых дольщиков в ИЖС .

Станет известно, сколько на самом деле заказчиков строительства частных домов пострадали по вине недобросовестных подрядчиков, работающих на загородном рынке. В стране предлагают создать реестр обманутых заказчиков ИЖС, такой же, как раньше был сформирован для обманутых дольщиков, не получившим квартиры в новостройках. В предыдущие несколько лет банки активно выдавали кредиты тем, кто хочет построить частный дом, в результате работать на загородный рынок вышло много новых компаний, часть из которых не имела необходимого опыта и не смогла выполнить взятые на себя обязательства. Заказчики не получили дома, многим из них нужно теперь самостоятельно вынуждены достраивать эти объекты и при этом выплачивать ипотечные кредиты, взятые на строительство. По предварительным оценкам, таких в стране на...
Новости

Требования к заемщикам останутся строгими.

Центробанк продолжит сдерживать выдачу рискованной ипотеки. Регулятор объявил, какие ограничения на выдачу ипотечных кредитов будут действовать во втором квартале этого года.  Банки по-прежнему не смогут выдать много ипотечных кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой (тем, кто на выплаты банкам по всем кредитам, включая ипотечный, будет отдавать половину ежемесячного дохода) и имеющим небольшой первоначальный взнос по ипотеке (менее 20% стоимости квартиры). Требования к таким заемщикам намного мягче не станут. И дополнительно ужесточаются требования на рынке ИЖС. Регулятор собирается сократить количество кредитов на строительство и покупку частных домов на загородном рынке, которые выдаются заемщикам, оформляющим ипотеку на пределе возможностей. Осенью прошлого года регулятор у...
Новости

Защищать покупателей на вторичном рынке предлагают, снимая сделки на видео.

На рассмотрение в Госдуму продолжают поступать законы, при помощи которых рассчитывают вернуть доверие покупателей ко вторичному рынку. Из-за появившихся в конце прошлого года новостей о случаях, когда уже после сделки продавцам удавалось вернуть проданную квартиру, часть покупатели начали отказались от сделок. Они временно ушли с рынка до того, как появятся изменения в законодательство, защищающие их права. Закон, который в начале этого года внесли на рассмотрение в Госдуму, предусматривает обязательную видеофиксацию нотариусами сделок с недвижимостью. Видеозапись должна подтверждать, что перед подписанием договора купли-продажи продавец отвечал на заданные ему вопросы, цель которых - установить, что сделка не совершается под давлением. Съемка на видео позволит получить подтверждение, что...
Новости

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? .

Каждый покупатель, который является наемным работником, раз в жизни может получить налоговый вычет за приобретение жилья. Из бюджета ему возвратят часть налогов, заплаченных в прошлом году. Имущественный налоговый вычет можно получить не только за квартиру, купленную в прошлом году, право на него сохраняется даже если с момента приобретения которой прошло уже несколько лет. Право на вычет сохраняется и после того, как квартира была продана. Размер налогового вычета в 2026 году Максимальная сумма имущественного налогового вычета для тех, чей доход облагается налогом по ставке 13%, составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей). Если для приобретения недвижимости покупатель использовал ипотечный кредит, кроме вычета за покупку квартиры он имеет право на налоговый вычет с процентов, ...
Новости

Что изменится в законодательстве в сфере недвижимости с 1 февраля 2026 года.

Комбо-ипотеку теперь можно рефинансироватьПроцентную ставку по очень востребованной у покупателей квартир на первичном рынке программе комбо-ипотеки с 1 февраля можно снизить, сделав рефинансирование. Необходимые для этого изменения в правила выдачи ипотеки внес Минфин. С помощью комбинированной ипотеки заемщики увеличивают сумму, которую они получить в кредит на покупку квартиры. Программа позволяет объединить в один кредит льготную ипотеку и ипотеку, полученную по коммерческой программе банка. На рыночных условиях в кредит получают сумму, которая превышает лимит, установленный по льготным программам (семейной ипотеке или ипотеке для IT-специалистов). Сейчас у заемщиков появилась возможность снизить ставку по рыночной части кредита, сократив платежи. Процентная ставка по льготной ипотеке ...
Как совместить бухгалтерию и юриспруденцию для устойчивого роста бизнеса
Новости

Как совместить бухгалтерию и юриспруденцию для устойчивого роста бизнеса

Бизнес редко развивается ровно, без конфликтов с контролирующими органами и финансовых провалов, поэтому предпринимателю приходится смотреть сразу в два направления — учет и правовые риски. Компания Global Account — один из лидеров в области бухгалтерских и юридических услуг тут в Алматы, и ее практика хорошо показывает, как объединение экспертиз помогает сосредоточиться на стратегии, а не на тушении пожаров. Когда финансовые показатели и договоры анализируют синхронно, снижается вероятность ошибок, которые приводят к штрафам и спорам. Такой подход позволяет строить долгую историю компании, а не только закрывать текущие задачи. Где пересекаются цифры и право Чтобы по-настоящему совместить бухгалтерию и юриспруденцию, нужно выстроить единый поток данных между учетной системой, договорами ...
Авторский подход в интерьере: почему типовые решения больше не работают
Дизайн интерьера

Авторский подход в интерьере: почему типовые решения больше не работают

Личный характер пространства Интерьер перестал быть набором красивых картинок и превратился в продолжение личности хозяина, его привычек и ритма жизни. Когда человек открывает для себя, как много может рассказать об образе жизни тщательно продуманное пространство, к типовым решениям возвращаться не хочется. Появляется запрос на индивидуальные сценарии света, хранения, отдыха, работы, а не на универсальный «как у всех» вариант. На этом фоне авторский подход в интерьере становится естественным выбором тем, кто устал от шаблонных планировок и однотипных материалов, и ищет команду, способную взять на себя полный цикл работ от первой идеи до готового дома, как это делает студия https://artum.studio/. Где теряют глубину Каталожные решения кажутся быстрым способом привести жилье в порядок, но ...
Новости

Налоговый вычет за покупку жилья предлагают повысить в разы .

Депутаты вернулись к идее повысить налоговый вычет при покупке жилья. Сумму, с которой покупатели смогут вернуть налоговый вычет, предлагают увеличить в 2,5 раза. Если это произойдет, вместо сегодняшних 260 тысяч рублей покупатели смогут получить 650 тыс. рублей. На таком уровне может быть установлен максимальный размер налогового вычета. С предложением согласны в Минстрое. Повышение вычета могло бы стать одной из мер стимулирования спроса на рынке жилья. Такое предложение появлялось регулярно в последние несколько лет. Необходимость пересмотреть налоговый вычет инициаторы нововведений объясняли тем, что цены на квартиры с 2020 года значительно выросли, вслед за ними должен увеличиться и налоговый вычет. Однако Госдума не раз отклоняла законы, которыми должны были вноситься эти измен...