Суббота, 3 октября
3Окт Автор domcklick_ruНет комментариев
Новости

Застройщикам будут раньше перечислять деньги с эскроу-счетов.

Минстрой подготовил изменения в законодательство,  которые позволят сократить срок, в течение которого застройщикам перечисляют деньги дольщиков с эскроу-счетов. В результате срок получения денег застройщиками должен сократиться до 3 рабочих дней с момента завершения строительства дома. В настоящий момент банки пользуются этими деньгами  еще в течение 10 дней после окончания строительства, отмечают в Минстрое. Это позволит застройщикам быстрее получить средства, которые они смогут направить на исполнение своих обязательств или вложить в новые проекты, сказано в пояснительной записке к новому закону. Напомним, в настоящий момент деньги, переданные дольщиками за квартиры до завершения строительства находятся на специальном счете в банке. Застройщики получают их после того, ка...
Читайте далее
3Окт Автор domcklick_ruНет комментариев
Новости

Изменение порядка расчета налога при продаже квартир Госдума рассмотрит 29 октября .

Подготовленные Минфином поправки в налоговое законодательство планируют рассмотреть в Госдуме в конце октября. Об этом стало известно сегодня на заседании комитета Госдумы по бюджету и налогам. Напомним, корректировка законодательства предусматривают изменение подхода при расчете налога, полученного при продаже недвижимости. В настоящий момент собственники, которые продают квартиру или дом до завершения минимального предельного срока владения, после которого продажа освобождается от налога, платят налоги по ставкам 13-15%. Налоговая ставка зависит от размера дохода, полученного при продаже недвижимости. Повышенную ставку платят те, кто при продаже недвижимости получил доход более 2,4 млн рублей. В дальнейшем с дохода, полученного при продаже недвижимости, предлагают платить ...
Читайте далее
3Окт Автор domcklick_ruНет комментариев
Новости

Банки отказываются от субсидированной ипотеки на короткий срок .

С 1 октября банки, выдававшие до этого субсидированную ипотеку на короткий срок, прекратят предлагать работу по этим программам.  О том, что они отказываются от этих программ, ранее заявили в Сбербанке и Банке «ДОМ.РФ». При помощи этого финансового инструмента застройщики вместе с кредитными организациями стимулировали спрос на новостройки. Программа позволяла снизить для покупателей ежемесячные платежи по займу в первые несколько лет после его оформления. Благодаря этому финансовая нагрузка на заемщика в первое время оказывалась минимальной. Но после того как льготный период заканчивался, процентная ставка по кредиту должна вырасти до рыночной. Именно по этой причине регулятор добивается сворачивания этих программ. Существует вероят...
Читайте далее
3Окт Автор domcklick_ruНет комментариев
Новости

На дополнительные программы льготной ипотеки нет средств.

Ипотечные программы для отдельных категорий заемщиков со ставками по ипотеке порядка 3%, которые предлагали запустить на рынке жилья, не смогут появиться в ближайшее время. В бюджете нет средств на их финансирование. Об этом стало известно на первом заседании Госдумы 30 сентября. О том что строительным компаниям следует перестать рассчитывать на появление дополнительных льготных программ, есть вероятность, что даже существующие госпрограммы не сохранятся в прежних объемах, на прошлой неделе заявили участники конференции «Российский строительный комплекс».  Застройщиков призвали искать другие механизмы стимулирования спроса на первичном рынке помимо ипотеки. Автор — Крупко Татьяна Источник...
Читайте далее
3Окт Автор domcklick_ruНет комментариев
Новости

Спрос на ипотеку в августе еще поддерживали льготные программы.

В августе значительная часть жилищных кредитов все еще выдавалась по льготным программам. Доля льготной ипотеки в выдачах банков достигла 41%, а в денежном выражении составила 57%, подсчитали в аналитической компании Frank RG. По итогам августа банки предоставили заемщикам 35 тыс. кредитов по льготным программам на сумму 210,3 млрд рублей. Если в предыдущие месяцы в банках заявляли о постепенном росте рыночной ипотеки, ее доля в выдачах отдельных банков составляла 50%, то в августе льготные программы снова вышли на первый план. На итоги сентября на ипотечном рынке повлияет всплеск спроса на семейную ипотеку, начавшийся после объявления новых параметров главной льготной программы. По словам специалистов, провести сделки в последние несколько дней действия старых правил семейной ип...
Читайте далее
Как разобраться в сметах без подготовки
3Окт Автор domcklick_ruНет комментариев
Новости

Как разобраться в сметах без подготовки

Не каждому специалисту, связанному со строительством, необходимо становиться профессиональным сметчиком. Но умение самостоятельно рассчитать стоимость работ может оказаться полезным для строителя, прораба или небольшой подрядной организации. Оно помогает еще до начала работ оценить расходы и понять, какую цену необходимо предложить заказчику. Даже относительно простая смета позволяет разложить стоимость проекта на отдельные составляющие: материалы, трудозатраты и другие расходы. Такой расчет помогает избежать занижения цены, заранее выявить возможные дополнительные затраты и более аргументированно обсуждать стоимость работ с клиентом. Какие основы нужно изучить Изучать сметное дело целиком с самого начала необязательно. На первом этапе достаточно понять логику, по которой формируется ...
Читайте далее
Щебень для подъездных дорог и площадок: что учитывать при выборе
21Сен Автор domcklick_ruНет комментариев
Строительные материалы

Щебень для подъездных дорог и площадок: что учитывать при выборе

Щебень для подъездных дорог и площадок: что учитывать при выборе При обустройстве загородного участка часто требуется подготовить подъездную дорогу, парковочную площадку или основание под хозяйственные постройки. Для таких работ используют щебень различных видов и фракций. Правильный выбор материала зависит от предполагаемой нагрузки, состояния грунтового основания и конструкции будущего покрытия. Организация доставки в Токсово Стоимость поставки зависит от вида и фракции щебня, объёма заказа, расстояния до объекта и условий разгрузки. При выборе транспорта необходимо учитывать не только вместимость кузова, но и допустимую грузоподъёмность, особенно при заказе тяжёлых материалов. Перед доставкой следует проверить ширину въезда, состояние подъездной дороги и наличие места для маневрир...
Читайте далее
16Сен Автор domcklick_ruНет комментариев
Новости

Как изменится длительная рассрочка, рассказали в Центробанке .

У покупателей, использующих рассрочку для приобретения жилья, появится больше гарантий.  Покупатели квартир в новостройках зачастую хотят приобрести их в длительную рассрочку. Часть строительных компаний уже предлагают им такую возможность. Сейчас вводится регулирование для таких программ.  Существующая сегодня на рынке долгосрочная рассрочка не предусматривает оформления квартиры в собственность покупателя после сдачи дома в эксплуатацию. До того как покупатель полностью внес все платежи по договору рассрочки, она остается в собственности строительной компании. В новом законе, который в ближайшее время собираются внести на рассмотрение в Госдуму, интересы покупателя оказываются более защищены. О том, как изменятся правила рассрочки, рассказала глава Банк...
Читайте далее
16Сен Автор domcklick_ruНет комментариев
Новости

Собственникам квартир приходится чаще конкурировать за арендаторов.

Выход на рынок аренды инвестиционных квартир привел к появлению конкуренции за арендаторов. На рынок аренды в этом году начали выходить квартиры в новостройках, которые в предыдущие несколько лет инвесторы приобретали по льготной ипотеке со сниженной процентной ставкой. Сейчас за счет таких объектов увеличивается предложение на рынке аренды. Рост предложения меняет положение дел, рынок  аренды, отмечают эксперты, становится рынком арендатора. На странице https://zemledelov.ru/ustrojstvo-posevnogo-gazona/ представлена подробная информация о создании красивого и долговечного травяного покрытия на участке. Грамотное устройство посевного газона начинается с тщательной подготовки почвы, включающей очистку территории, выравнивание и перекопку грунта. Семена высеваются равномерно перекрестн...
Читайте далее
16Сен Автор domcklick_ruНет комментариев
Новости

Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 14% .

Регулятор не стал пересматривать значение ключевой ставки на заседании совета директоров 11 сентября. Как и предполагало большинство аналитиков, ключевую ставку сохранили на прежнем уровне – 14%. «Пока инфляционные ожидания остаются высокими, пространство для снижения ключевой ставки ограничено», -  отмечала на пресс-конференции, проходившей в июле после снижения ключевой ставки, глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Корректировку ключевой ставки ждут на следующем заседании по ставке в конце октября. Пока жилищные кредиты не станут доступнее. Банки и до этого почти не реагировали на небольшое снижение ключевой ставки. Согласно данным «ДОМ.РФ», за 4 последних месяца процентные ставки по ипотеке снизились всего на 0,5%. После предыдущего снижения ключе...
Читайте далее