Новости

В феврале банки по всей стране прокредитовали покупателей недвижимости на сумму порядка 210 млрд рублей, подсчитали в ВТБ. Это в 1,6 раза больше, чем в январе 2025 года. Ранее о том, что объемы кредитования в феврале, согласно предварительным данным, растут, заявляли в Центробанке.  Как и в январе, подавляющее большинство кредитов пришлось на программы господдержки (по ним выдано 70% кредитов), из которых основную долю составила семейная ипотека. «Прирост ипотечных продаж по сравнению с январем – сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится. Год к году сегмент жилищного кредитования по-прежнему демонстрирует отрицательную динамику. Несмотря на наблюдаемое снижение рыночных ставок, они остаются очень высокими, поэтому тренд по «ох...

В последнее время увеличилось количество факторов, которые нужно учесть заемщику при выборе банка для оформления ипотеки на первичном рынке. Если раньше в условиях семейной ипотеки между банками не было большой разницы, куда бы ни обратился заемщик, ему предлагали стандартные условия кредитования, то сейчас правила выдачи кредитов по этой программе могут значительно отличаться в зависимости от банка. И даже в рамках одного банка по одной программе условия, на которых можно оформить кредит, для разных заемщиков будут разными (на них влияет то, какой первоначальный взнос готов внести покупатель, в каком жилом комплексе он приобретает квартиру и является ли он зарплатным клиентом этого банка). В ряде банков при выдаче семейной ипотеки по-прежнему действуют комиссии, и одновременно с этим на р...

Значительно вырос размер первоначального взноса, которым располагают оформляющие ипотеку заемщики. Те, кто берут сейчас жилищные кредиты, при покупке за счет собственных средств нередко вносят 50-60% от стоимости квартиры. Это следствие регулирования Центробанка. До этого Центробанк последовательно добивался ограничения выдачи кредитов с небольшим первоначальным взносом. В результате многие банки стали предлагать одни, более интересные условия кредитования, заемщикам с первым взносом 50% от стоимости квартиры, и другие, гораздо менее выгодные, – всем остальным. Они стремились привлечь к себе заемщиков, имеющих большой первый взнос по ипотеке. В ряде случаев такие покупатели могут получить ипотеку на первичном рынке по госпрограммам без дополнительного субсидирования. В ближайшее врем...

Плохая кредитная история является одной из главных причин отказа в ипотеке. При этом испортить ее можно, даже не допуская просрочек. Магазины сейчас часто предлагают возможность оплатить покупку частями. Если для предоставления этой услуги магазин прибегал к услугам микрофинансовой организации (МФО), в кредитной истории появляется запись о том, что человек брал деньги в МФО. В дальнейшем это негативно повлияет на шансы на получение ипотеки. Для банка обращение заемщика в МФО является сигналом, что ему не хватает дохода даже на небольшие покупки, объясняют кредитные брокеры. Поэтому запись о том, что человек брал займ в МФО, может стать причиной отказа в ипотеке. Однако пока покупка долями или в рассрочку не всегда отражается в кредитной истории. «Делать записи в кредитной истории зак...

Строительство деревянного дома – это ответственный и трудоемкий процесс, требующий тщательной подготовки и внимания к деталям. Особенно важным этапом является возведение фундамента, ведь именно он обеспечивает устойчивость, долговечность и надежность всей конструкции. Правильно выбранный и грамотно реализованный фундамент защитит дом от деформаций, проседания и воздействия грунтовых вод. В этой статье мы подробно рассмотрим, как построить фундамент для деревянного дома своими руками, какие типы фундаментов подходят для деревянных строений и какие инструменты и материалы вам понадобятся. Выбор типа фундамента для деревянного дома Выбор подходящего типа фундамента – это ключевой момент, который зависит от множества факторов, таких как: Тип грунта: Глинистые, песчаные, торфяные грунты...

Звукоизоляция пола в квартире – это критически важный аспект комфортного проживания, особенно в многоквартирных домах. Правильно спроектированный и реализованный пол с хорошей звукоизоляцией способен значительно снизить проникновение нежелательных шумов от соседей снизу, ударного шума от ходьбы и других источников. Игнорирование требований к звукоизоляции может привести к постоянному дискомфорту, раздражению и даже проблемам со здоровьем. Поэтому, при ремонте или строительстве необходимо уделять особое внимание этому вопросу, тщательно изучая существующие нормы и правила, а также подбирая наиболее эффективные материалы и технологии. Почему важна звукоизоляция пола? Жизнь в многоквартирном доме неизбежно сопряжена с шумом. Это могут быть звуки шагов, разговоров, работающей техники, музы...

Ремонт пола в квартире, где постоянно проживают люди, – задача не из легких, требующая тщательного планирования и организации․ Несмотря на сложность, это вполне выполнимо, если подойти к процессу с умом и заранее предусмотреть все возможные неудобства․ Важно понимать, что комфорт проживающих должен быть приоритетом, поэтому выбор материалов, графика работ и мер по минимизации пыли и шума играют ключевую роль․ В этой статье мы подробно рассмотрим, как переделать пол в квартире, не превратив жизнь в кошмар, и какие шаги предпринять, чтобы минимизировать дискомфорт․ Подготовка к ремонту пола: Планирование и выбор материалов Прежде чем приступить к физической работе, необходимо тщательно спланировать все этапы ремонта․ Это позволит избежать неожиданностей и сделает процесс более организова...

Деревянная мансарда в доме – это прекрасное решение для увеличения жилой площади, создания уютного кабинета, спальни или игровой комнаты. Однако, чтобы мансарда была комфортной для проживания круглый год, необходимо тщательно продумать и реализовать качественное утепление. Эффективное утепление не только защитит от холода зимой и жары летом, но и существенно снизит расходы на отопление и кондиционирование. В этой статье мы подробно рассмотрим все аспекты утепления деревянной мансарды, начиная от выбора материалов и заканчивая технологией монтажа, чтобы вы могли создать теплое и уютное пространство в своем доме. Правильно утепленная мансарда – это инвестиция в комфорт и экономию. Почему необходимо утеплять деревянную мансарду? Утепление деревянной мансарды – это не просто прихоть, а нео...

Современные напольные покрытия предлагают широкий спектр материалов, способных удовлетворить даже самые изысканные вкусы․ Среди этого разнообразия особое место занимает ПВХ ламинат, или как его еще называют, виниловый ламинат․ Это инновационное решение, сочетающее в себе эстетику натуральных материалов и практичность полимерных технологий․ Давайте разберемся, что же такое ПВХ ламинат, каковы его преимущества и недостатки, где его можно использовать и как правильно выбрать․ Что такое ПВХ ламинат? ПВХ ламинат – это многослойное напольное покрытие, изготовленное на основе поливинилхлорида (ПВХ)․ Он имитирует текстуру дерева, камня, плитки и других материалов, но при этом обладает улучшенными эксплуатационными характеристиками․ В отличие от традиционного ламината, который состоит из древес...

Ванная комната – это не просто функциональное помещение, но и место, где мы начинаем и заканчиваем свой день. Правильно спроектированный дизайн ванной комнаты способен создать атмосферу уюта и комфорта, а также повысить функциональность пространства. Особенно актуальным становится обустройство ванной комнаты с душевой кабиной, которое позволяет сэкономить место и создать современный и стильный интерьер. При выборе дизайна ванной комнаты с душевой кабиной необходимо учитывать множество факторов, таких как размер помещения, планировка, предпочтения в стиле и бюджет. Преимущества душевой кабины в ванной комнате Использование душевой кабины вместо традиционной ванны имеет ряд неоспоримых преимуществ: Экономия пространства: Душевая кабина занимает значительно меньше места, чем ванна, чт...