Часть ограничений, которые сейчас приводят к сокращению объемов кредитования, могут быть смягчены, рассказал на пресс-конференции 30 января директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
«У нас было некоторое ухудшение выдач, в результате мы приняли меры, ужесточили надбавки для того, чтобы сократить рискованные сегменты, и добились успеха. Доля кредитов с низким первоначальным взносом и таких, где заемщики больше половины своего дохода тратят на обслуживание долга, в 2023 году была около трети, а сейчас сократилась до 9%», — отметил Александр Данилов.
В прошлом году был принят закон, позволяющий Центробанку вводить ограничение на количество выдаваемых банками ипотечных кредитов. Устанавливать такие ограничения регулятор сможет с 1 апреля 2025 года.
По словам Александра Данилова, если банк введет лимиты на выдачу для определенных видов кредитов, он в таком случае ослабит ряд действующих сегодня ограничений. Эти ограничения были причиной того, что в последнее время выросло количество отказов в выдаче ипотеки.
Напомним, в прошлом году ЦБ последовательно повышал требования к банкам, которые выдают ипотеку заемщикам, на момент обращения в банк за жилищным займом уже закредитованным или располагающим минимальным размером первоначального взноса, что требуется по условиям банковских программ.
Для кредитных организаций создавали условия, при которых продолжать работать с такими клиентами для них будет невыгодно. Меры регулятора подействовали. В конце года банки значительно ужесточили подход к оценке заемщиков, и это стало причиной роста отказов в ипотеке. Сейчас в ЦБ заявили, что некоторые из принятых ранее мер могут быть смягчены.
