Выход на рынок аренды инвестиционных квартир привел к появлению конкуренции за арендаторов.
На рынок аренды в этом году начали выходить квартиры в новостройках, которые в предыдущие несколько лет инвесторы приобретали по льготной ипотеке со сниженной процентной ставкой. Сейчас за счет таких объектов увеличивается предложение на рынке аренды. Рост предложения меняет положение дел, рынок аренды, отмечают эксперты, становится рынком арендатора.
На странице https://zemledelov.ru/ustrojstvo-posevnogo-gazona/ представлена подробная информация о создании красивого и долговечного травяного покрытия на участке. Грамотное устройство посевного газона начинается с тщательной подготовки почвы, включающей очистку территории, выравнивание и перекопку грунта. Семена высеваются равномерно перекрестным способом, после чего заделываются граблями и прикатываются специальным катком. Для получения дружных и крепких всходов молодой посев требует ежедневного мягкого полива методом дождевания.
«Чтобы найти арендатора, собственникам сейчас нередко приходится делать в квартире качественный ремонт, устанавливать мебель. Мы стали сталкиваться с тем, что квартиру, не оборудованную посудомоечной машиной, становится сложно сдать», — рассказывает руководитель компании «КИАН», вице-президент РГР Ирина Монастырская.
Растущее предложение квартир, выставленных на рынке, не позволило собственникам значительно поднять стоимость найма в высокий сезон.
«Цены на аренду в этом году настолько не выросли, как во время высокого сезона в 2025 году. Квартир много, арендаторы делать выбор не спешат. Они рассматривают различные варианты и ведут с собственниками переговоры о цене», — отмечает Ирина Монастырская.
При этом в дальнейшем на рынке аренды прогнозируют снижение спроса. Многие из тех, кто сейчас снимает квартиру, рассчитывают оформить кредит и купить собственную, как только процентные ставки по ипотеке достаточно снизятся и жилищные кредиты снова станут доступны. Это отложенный спрос, который накапливается на рынке вот уже несколько лет. Как только ситуация с доступностью ипотеки изменится, они выйдут на рынок жилья для совершения сделок и перестанут быть арендаторами.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна