domcklick.ru

В стране могут появиться доходные дома, квартиры в которых не продаются, а сдаются в аренду. С их помощью собираются помогать в решении квартирного вопроса тем, кто нуждается в жилье, и поддерживать в кризис строителей. К этому моменту большинство тех, кто соответствует требованиям банков для получения жилищного кредита и хотел взять ипотеку, ее уже оформили. Выдачи ипотеки сокращаются не только из-за роста процентных ставок, стало меньше тех, кто отвечает необходимым условиям для получения кредита. Чтобы оформить ипотеку, сегодня нужно подтвердить наличие необходимого дохода, не иметь высокой кредитной нагрузки, накопить достаточно большой первоначальный взнос. Все это делает недоступным оформление кредита для значительной части заемщиков. В результате значительная часть населения, нуждаю...

Доля проданных квартир в строящихся домах за последнее время немного снизилась и в среднем по Сибири теперь составляет 28%. Самый низкий показатель распроданности среди регионов СФО – в Томской области. Здесь на начало июня покупателей нашло только 17% квартир в строящихся домах. На втором месте – Красноярский край, где продано 20% квартир в новостройках. В Новосибирской области показатель распроданности чуть выше, застройщики региона продали 26% жилых площадей в строящихся домах. В Иркутской области – 30%. В регионах, где жилья строится больше, показатель распроданности сейчас оказывается на более низком уровне. Не все построенные объекты обеспечены спросом в текущих условиях, когда процентные ставки по рыночной ипотеке высоки, а получение льготных кредитов стало для мно...

После отмены комиссий специалисты отмечают рост числа желающих оформить ипотеку на первичном рынке. О росте количества заявок на жилищные кредиты заявили и в крупнейших банках. До сих пор комиссии, которые часто перекладывались на покупателей и приводили к удорожанию квартиры, являлись одной из основных причин, сдерживающих выдачи ипотеки на первичном рынке. Сейчас, когда комиссий в большинстве банков больше нет, эксперты ждут выхода на рынок новых покупателей. Тех, кто не готов был совершать сделки на прежних условиях. Но мало, чтобы заемщики стремились взять ипотеку на новых условиях, нужно еще, чтобы банки были готовы ее выдавать. По словам участников онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды», несмотря на все ожидания, что банки теперь ужесточат требования к заемщикам, процент одобрений...

У собственников квартир в многоквартирном доме будет больше возможности контролировать работу управляющей компании. Госдума приняла в окончательном чтении поправки в Жилищный кодекс, которыми установлена единая форма отчета о деятельности управляющих компаний перед жителями многоквартирных домов. Как ожидается, это позволит сделать работу УК прозрачнее. В этом отчете будет больше информации, чем сегодня, из него владельцы квартир в многоквартирном доме смогут понять, какая сумма в итоге была собрана УК и на что именно она была потрачена. Отчет в обязательном порядке должен быть размещен в системе ГИС ЖКХ или региональной информационной системе. Форму этого отчета еще должен разработать Минстрой. Новый закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года. Первые отчеты по новым требованиям УК н...

В марте заработали изменения в законодательство, которыми для застройщиков устанавливаются новые обязанности.  После того как новый дом введен в эксплуатацию, квартира в новостройке передана дольщику, застройщик теперь должен подать документы в Росреестр, чтобы зарегистрировать собственность на купленную квартиру на участника строительства. Сделать это нужно не позднее чем через 30 дней с момента передачи квартиры дольщику. На те объекты, на строительство которых средства дольщиков не привлекались (машиноместа и коммерческие помещения), для застройщиков установлена обязанность регистрировать права не позднее чем через 6 месяцев с момента, как объект поставлен на кадастровый учет. Цель нововведений – ускорить регистрацию собственности на объекты в построенных домах и срок, с кото...

Выбор напольного покрытия – задача, требующая внимательного подхода, особенно если речь идет о сочетании с системой обогрева. Пленочный теплый пол под ламинатом – популярное и эффективное решение для создания комфортного микроклимата в доме. Однако, чтобы система работала надежно и долговечно, необходимо тщательно продумать "пирог" – слои, располагающиеся между нагревательной пленкой и финишным покрытием. Правильный выбор этих слоев обеспечит равномерный прогрев, защиту оборудования и долговечность вашего пола. Ключевым моментом является понимание функций каждого слоя и их совместимости с пленочным теплым полом. Канализация Топас — это современная система локальной очистки сточных вод для частных домов и загородных участков. Она работает в автоматическом режиме, не требует частых вызовов ...

Вентилируемый фасад для деревянного дома – это современное и эффективное решение, позволяющее не только улучшить внешний вид постройки, но и значительно повысить её энергоэффективность и долговечность․ Эта технология обеспечивает надежную защиту деревянных стен от атмосферных воздействий, таких как дождь, снег и ультрафиолетовое излучение․ Правильно спроектированный и смонтированный вентилируемый фасад помогает поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома, предотвращая образование конденсата и развитие плесени․ Поэтому, давайте разберем подробно, как сделать вентилируемый фасад для деревянного дома своими руками, учитывая все нюансы и этапы работ․ Преимущества вентилируемого фасада для деревянного дома Вентилируемый фасад предлагает ряд значительных преимуществ по сравнению с традиц...

Процедура подтверждения профессиональных компетенций становится все более актуальной для специалистов строительной отрасли, желающих работать на объектах повышенной ответственности и участвовать в крупных проектах. Для успешного прохождения экзамена важно заранее подготовить полный пакет документов, соответствующий требованиям центра оценки квалификации. На странице компании СтройЮрист в Саратове https://saratov.stroyurist.ru/nezavisimaya-otsenka-kvalifikatsii/ можно получить подробную консультацию по подготовке и узнать о последних изменениях в регламентах. В этой статье рассмотрим, какие документы необходимы для получения независимой оценки квалификации в НОПРИЗ и НОСТРОЙ, а также дадим практические советы по их оформлению. Основной перечень документов для прохождения процедуры Сбор до...