domcklick.ru

Ряд тех, кто планирует брать семейную ипотеку на покупку квартиры в новостройке, теперь будут рассчитывать на то, что новые условия выдачи кредитов по этой программе не начнут действовать и после 1 октября. Они будут надеяться, что дату вступления в силу изменений снова перенесут, как это произошло перед 1 июля. Об этом рассказали эксперты, участвовавшие в дискуссии «ЕРЗ-тренды». «Я наблюдаю сейчас даже какое-ту обиду со стороны тех, кто спешил оформить ипотеку перед 1 июля. Они постарались закрыть задачу пристраивания семейной ипотеки до срока, после которого правила программы должны были измениться, а их действие продлили. В результате сейчас перед корректировкой семейной ипотеки всплеск спроса на первичном рынке может быть ниже. Потому что люди будут думать, что на это...

С 1 июня 2026 года в России вступает в силу ряд новых правил и выплат, затрагивающих семьи, пенсионеров, транспорт, бизнес и сферу безопасности. Вот ключевые изменения. Налоговый кешбэк семьям и защита выплат С 1 июня Социальный фонд России начнет принимать заявления на новую семейную налоговую выплату. Государство пересчитает уплаченный НДФЛ по ставке 6% вместо 13% и вернет разницу (7% от дохода). Кто получит: Работающие родители с двумя и более детьми до 18 лет (до 23 лет при очном обучении), если доход на каждого члена семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума в регионе, нет долгов по алиментам и имущество соответствует установленным нормам. Сумма кешбэка: До 189 000 рублей на семью. Важно знать: Подать заявление можно с 1 июня по 1 октября 2026 года через Госуслуги, МФЦ или Соцфонд....

Хотя постановления правительства с условиями обновленной семейной ипотеки пока нет, уже с конца прошлой недели банки начали рассылать агентствам недвижимости, с которыми работают, сообщения с новыми параметрами льготной программы. Согласно сообщению, которое прислал один из банков, условия программы с 1 июля станут дифференцированными. От количества детей в семье будет зависеть не только процентная ставка по ипотеке, но и максимальная сумма кредита. Что изменится: - для семей с одним ребенком ставка по программе составит 10%, максимальная сумма кредита в регионах составит 6 млн рублей; - семьям, где два ребенка, ставку повысят до 8%,  максимальная сумма кредита в регионах для них увеличится до 8 млн рублей; - для семей с тремя детьми процен...

Дальнейшего изменения правил приемки квартир не произойдет, рассказали представители Минстроя на форуме недвижимости «Движение», проходящем с 16 по 19 июня в Сочи. Напомним, застройщики предлагали возвратить часть использовавшихся до январе этого года требований при приемке квартир в построенных домах. Эти требования принимались как временные и должны были стать одной из мер поддержки строительных компаний в сложной ситуации в экономике. 1 января 2026 года временные правила приемки квартир действовать перестали. С этого момента перестали применяться дополнительные требования к специалистам, занимающимся приемкой квартир. До 1 января для приемки квартиры в новостройке дольщики не могли пригласить любого специалиста, оказывающего такие услуги. Он должен был иметь необходимую квал...

Инфраструктурный платеж (средства, которые застройщики выплачивают в бюджет для обеспечения районов, где они строят жилье, социальной инфраструктурой), который уже используется в ряде регионов, собираются распространить на всю территорию страны. Минстрой оценивает возможность появления этих нововведений.  В настоящий момент застройщики участвуют в создании инфраструктуры в новых районах в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). В договорах КРТ, которые строительные компании подписывают с администрацией города, определено, какие объекты помимо жилья застройщик должен построить на земельном участке и в какой срок. Однако себестоимость строительства за последнее время выросла, в результате увеличилась финансовая нагрузка на застройщиков при выполнении обязательств по...

Семейную ипотеку могут сохранить в том виде, в котором она существует сегодня, считает основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его мнению, ухудшения условий льготной программы в ближайшее время не произойдет. Изменения в программе если и будут, они окажутся не очень существенными. Слишком серьезные последствия может иметь повышение ставки по льготным кредитам для семей с одним ребенком. По оценке эксперта, таких заемщиков среди получателей семейной ипотеки сейчас 60%. «Программу либо оставят в том виде, в котором она есть, с процентной ставкой 6% для всех семей, либо для семей с тремя детьми произойдет снижение ставки до 4%. А если изменение для семей с одним ребенком будет, оно окажется не очень существенным. Например, повышение ставки не более чем до 8%»...