Доля проданных квартир в новостройках к июню снизилась .
Новости

Доля проданных квартир в новостройках к июню снизилась .

Доля проданных квартир в строящихся домах за последнее время немного снизилась и в среднем по Сибири теперь составляет 28%. Самый низкий показатель распроданности среди регионов СФО – в Томской области. Здесь на начало июня покупателей нашло только 17% квартир в строящихся домах. На втором месте – Красноярский край, где продано 20% квартир в новостройках. В Новосибирской области показатель распроданности чуть выше, застройщики региона продали 26% жилых площадей в строящихся домах. В Иркутской области – 30%. В регионах, где жилья строится больше, показатель распроданности сейчас оказывается на более низком уровне. Не все построенные объекты обеспечены спросом в текущих условиях, когда процентные ставки по рыночной ипотеке высоки, а получение льготных кредитов стало для мно...
Растет интерес к получению ипотеки на новостройки .
Новости

Растет интерес к получению ипотеки на новостройки .

После отмены комиссий специалисты отмечают рост числа желающих оформить ипотеку на первичном рынке. О росте количества заявок на жилищные кредиты заявили и в крупнейших банках. До сих пор комиссии, которые часто перекладывались на покупателей и приводили к удорожанию квартиры, являлись одной из основных причин, сдерживающих выдачи ипотеки на первичном рынке. Сейчас, когда комиссий в большинстве банков больше нет, эксперты ждут выхода на рынок новых покупателей. Тех, кто не готов был совершать сделки на прежних условиях. Но мало, чтобы заемщики стремились взять ипотеку на новых условиях, нужно еще, чтобы банки были готовы ее выдавать. По словам участников онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды», несмотря на все ожидания, что банки теперь ужесточат требования к заемщикам, процент одобрений...
Управляющие компании должны будут отчитываться о работе по новым правилам.
Новости

Управляющие компании должны будут отчитываться о работе по новым правилам.

У собственников квартир в многоквартирном доме будет больше возможности контролировать работу управляющей компании. Госдума приняла в окончательном чтении поправки в Жилищный кодекс, которыми установлена единая форма отчета о деятельности управляющих компаний перед жителями многоквартирных домов. Как ожидается, это позволит сделать работу УК прозрачнее. В этом отчете будет больше информации, чем сегодня, из него владельцы квартир в многоквартирном доме смогут понять, какая сумма в итоге была собрана УК и на что именно она была потрачена. Отчет в обязательном порядке должен быть размещен в системе ГИС ЖКХ или региональной информационной системе. Форму этого отчета еще должен разработать Минстрой. Новый закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года. Первые отчеты по новым требованиям УК н...
Застройщиков стимулируют оформлять собственность на квартиры на дольщиков .
Новости

Застройщиков стимулируют оформлять собственность на квартиры на дольщиков .

В марте заработали изменения в законодательство, которыми для застройщиков устанавливаются новые обязанности.  После того как новый дом введен в эксплуатацию, квартира в новостройке передана дольщику, застройщик теперь должен подать документы в Росреестр, чтобы зарегистрировать собственность на купленную квартиру на участника строительства. Сделать это нужно не позднее чем через 30 дней с момента передачи квартиры дольщику. На те объекты, на строительство которых средства дольщиков не привлекались (машиноместа и коммерческие помещения), для застройщиков установлена обязанность регистрировать права не позднее чем через 6 месяцев с момента, как объект поставлен на кадастровый учет. Цель нововведений – ускорить регистрацию собственности на объекты в построенных домах и срок, с кото...
Новости

Пленочный теплый пол под ламинат: как правильно выбрать и уложить слои

Выбор напольного покрытия – задача, требующая внимательного подхода, особенно если речь идет о сочетании с системой обогрева. Пленочный теплый пол под ламинатом – популярное и эффективное решение для создания комфортного микроклимата в доме. Однако, чтобы система работала надежно и долговечно, необходимо тщательно продумать "пирог" – слои, располагающиеся между нагревательной пленкой и финишным покрытием. Правильный выбор этих слоев обеспечит равномерный прогрев, защиту оборудования и долговечность вашего пола. Ключевым моментом является понимание функций каждого слоя и их совместимости с пленочным теплым полом. Необходимые слои между пленочным теплым полом и ламинатом Для создания оптимального "пирога" необходимо включить несколько ключевых слоев. Каждый из них выполняет свою важную ф...
Ошибки при установке пластиковых водоотводных лотков и как их избежать
Кровля крыши

Ошибки при установке пластиковых водоотводных лотков и как их избежать

Ошибки при установке пластиковых водоотводных лотков и как их избежать: практические рекомендации Пластиковые водоотводные лотки — это современное и удобное решение для организации дренажных систем на частных и коммерческих участках. Однако даже качественный материал не гарантирует эффективной работы, если монтаж выполнен с нарушениями. Многие владельцы сталкиваются с проблемами из-за неправильной установки, что приводит к затоплениям, разрушению покрытия и необходимости дорогостоящего ремонта. Если вы планируете купить лоток водоотводный и установить его самостоятельно, важно заранее изучить типичные ошибки и способы их предотвращения. В этой статье подробно рассмотрим основные промахи при монтаже пластиковых водоотводных лотков и дадим пошаговые советы, как сделать систему долговечной и...
Как вернуть былую красоту: современные методы реставрации деревянной мебели
Дизайн интерьера

Как вернуть былую красоту: современные методы реставрации деревянной мебели

Современные методы реставрации деревянной мебели: возвращаем былую красоту Деревянная мебель способна служить десятилетиями, сохраняя тепло и уют в доме, но со временем даже самые прочные изделия теряют внешний вид и требуют обновления. Восстановление старых предметов интерьера — это не только экономия, но и возможность подчеркнуть индивидуальность пространства, создать уникальный акцент и сохранить семейные традиции. Благодаря современным технологиям и материалам реставрация деревянной мебели становится доступной даже для тех, кто не имеет профессиональных навыков. На практике реставрация деревянной мебели  может превратить обычный комод, стол или шкаф в настоящее произведение искусства. Подготовка мебели к реставрации: первый и важнейший этап Любая работа по восстановлению начинается ...
Вентилируемый фасад для деревянного дома своими руками
Новости

Вентилируемый фасад для деревянного дома своими руками

Вентилируемый фасад для деревянного дома – это современное и эффективное решение, позволяющее не только улучшить внешний вид постройки, но и значительно повысить её энергоэффективность и долговечность․ Эта технология обеспечивает надежную защиту деревянных стен от атмосферных воздействий, таких как дождь, снег и ультрафиолетовое излучение․ Правильно спроектированный и смонтированный вентилируемый фасад помогает поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома, предотвращая образование конденсата и развитие плесени․ Поэтому, давайте разберем подробно, как сделать вентилируемый фасад для деревянного дома своими руками, учитывая все нюансы и этапы работ․ Преимущества вентилируемого фасада для деревянного дома Вентилируемый фасад предлагает ряд значительных преимуществ по сравнению с традиц...
Какие документы нужны для получения независимой оценки квалификации в НОПРИЗ и НОСТРОЙ
Новости

Какие документы нужны для получения независимой оценки квалификации в НОПРИЗ и НОСТРОЙ

Процедура подтверждения профессиональных компетенций становится все более актуальной для специалистов строительной отрасли, желающих работать на объектах повышенной ответственности и участвовать в крупных проектах. Для успешного прохождения экзамена важно заранее подготовить полный пакет документов, соответствующий требованиям центра оценки квалификации. На странице компании СтройЮрист в Саратове https://saratov.stroyurist.ru/nezavisimaya-otsenka-kvalifikatsii/ можно получить подробную консультацию по подготовке и узнать о последних изменениях в регламентах. В этой статье рассмотрим, какие документы необходимы для получения независимой оценки квалификации в НОПРИЗ и НОСТРОЙ, а также дадим практические советы по их оформлению. Основной перечень документов для прохождения процедуры Сбор до...
На что класть ламинат на бетонный пол
Новости

На что класть ламинат на бетонный пол

Выбор основания для укладки ламината на бетонный пол – это критически важный этап, определяющий долговечность и качество напольного покрытия. Неправильно подготовленное основание может привести к скрипу, деформации и даже разрушению ламината. Поэтому, прежде чем приступить к укладке, необходимо тщательно изучить все возможные варианты и выбрать оптимальный, исходя из состояния бетонного основания и финансовых возможностей. В данной статье мы подробно рассмотрим различные варианты, на что класть ламинат на бетонный пол, чтобы обеспечить надежную и долговечную эксплуатацию. Подготовка бетонного основания Прежде чем рассматривать варианты подложек, необходимо убедиться, что бетонное основание подготовлено должным образом. Это включает в себя: Выравнивание поверхности: Бетонный пол должен...