domcklick.ru

ArchiCAD – мощный инструмент для архитектурного проектирования, позволяющий создавать сложные 3D-модели зданий, включая инженерные системы, такие как канализация. Правильное проектирование системы канализации является ключевым аспектом любого строительного проекта, обеспечивающим эффективное и безопасное удаление сточных вод. Эта статья предоставит вам пошаговое руководство по проектированию системы канализации в ArchiCAD, охватывая основные этапы и инструменты, необходимые для успешной реализации проекта. Мы разберем ключевые моменты, начиная от подготовки проекта и заканчивая созданием детализированной модели. Подготовка к проектированию канализации Настройка проекта и шаблона Прежде чем приступить к моделированию, необходимо настроить проект ArchiCAD. Убедитесь, что выбран подходящий...

Идеальный горшок для рассады: как размер и форма влияют на развитие растений Выбор правильной емкости для молодых растений — ключ к их успешному росту и формированию крепкой корневой системы. Нередко начинающие садоводы недооценивают значение объема и формы, считая, что любой контейнер подойдет для выращивания рассады. На практике даже незначительные различия в габаритах или геометрии могут существенно отразиться на здоровье и жизнеспособности будущих саженцев. Для тех, кто ищет оптимальное решение, стоит обратить внимание на горшок для рассады от производителя — это возможность подобрать емкость, идеально соответствующую потребностям конкретной культуры. Почему размер горшка критически важен для рассады Правильно выбранный объем обеспечивает корням достаточно пространства для развития,...

Возможно‚ вы слышали о странном народном методе‚ который обещает очистить воздух и даже защитить дом от негативной энергии: стакан с солью и уксусом‚ поставленный на пол. Но действительно ли это работает‚ или это всего лишь миф? Разберемся‚ что же на самом деле может произойти‚ если вы решите испробовать этот необычный способ. Этот эксперимент может удивить своими неожиданными последствиями‚ как положительными‚ так и не очень. В конечном итоге‚ стакан с солью и уксусом может оказаться не таким уж безобидным предметом интерьера. Научное объяснение и реальные эффекты С точки зрения науки‚ соль и уксус‚ безусловно‚ обладают определенными свойствами. Уксусная кислота‚ содержащаяся в уксусе‚ является слабым антисептиком и может помочь нейтрализовать некоторые запахи. Соль‚ в свою очередь‚ обл...

Обустройство маленькой ванной комнаты – задача, требующая особого подхода․ Каждый сантиметр должен быть использован рационально, при этом необходимо создать функциональное и эстетичное пространство․ Одним из самых популярных решений для небольших ванных комнат является установка душевого уголка․ Правильный дизайн маленьких ванн с душевым уголком позволяет не только сэкономить место, но и придать ванной комнате современный и стильный вид․ В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты планирования и оформления таких ванных комнат, чтобы создать комфортное и функциональное пространство․ Планирование и зонирование Прежде чем приступить к ремонту, необходимо тщательно спланировать расположение сантехники и мебели․ Важно учитывать размеры ванной комнаты и расположение коммуникаций․ Оптимальное...

Вопрос о том, как сколько дырок делать на фундаменте дома, является критически важным для обеспечения долговечности и функциональности всей конструкции․ Недостаточное количество или неправильное расположение отверстий может привести к скоплению влаги, нарушению вентиляции и, как следствие, к разрушению фундамента․ Поэтому, прежде чем приступить к бурению, необходимо тщательно продумать план и произвести точные расчеты․ Правильное понимание принципов гидроизоляции и вентиляции играет ключевую роль в предотвращении будущих проблем․ Необходимость отверстий в фундаменте Отверстия в фундаменте выполняют несколько важных функций: Вентиляция подпольного пространства: Предотвращает скопление влажного воздуха, который может способствовать образованию плесени и гниению деревянных конструкций․ ...

В стране могут появиться доходные дома, квартиры в которых не продаются, а сдаются в аренду. С их помощью собираются помогать в решении квартирного вопроса тем, кто нуждается в жилье, и поддерживать в кризис строителей. К этому моменту большинство тех, кто соответствует требованиям банков для получения жилищного кредита и хотел взять ипотеку, ее уже оформили. Выдачи ипотеки сокращаются не только из-за роста процентных ставок, стало меньше тех, кто отвечает необходимым условиям для получения кредита. Чтобы оформить ипотеку, сегодня нужно подтвердить наличие необходимого дохода, не иметь высокой кредитной нагрузки, накопить достаточно большой первоначальный взнос. Все это делает недоступным оформление кредита для значительной части заемщиков. В результате значительная часть населения, нуждаю...

Доля проданных квартир в строящихся домах за последнее время немного снизилась и в среднем по Сибири теперь составляет 28%. Самый низкий показатель распроданности среди регионов СФО – в Томской области. Здесь на начало июня покупателей нашло только 17% квартир в строящихся домах. На втором месте – Красноярский край, где продано 20% квартир в новостройках. В Новосибирской области показатель распроданности чуть выше, застройщики региона продали 26% жилых площадей в строящихся домах. В Иркутской области – 30%. В регионах, где жилья строится больше, показатель распроданности сейчас оказывается на более низком уровне. Не все построенные объекты обеспечены спросом в текущих условиях, когда процентные ставки по рыночной ипотеке высоки, а получение льготных кредитов стало для мно...

После отмены комиссий специалисты отмечают рост числа желающих оформить ипотеку на первичном рынке. О росте количества заявок на жилищные кредиты заявили и в крупнейших банках. До сих пор комиссии, которые часто перекладывались на покупателей и приводили к удорожанию квартиры, являлись одной из основных причин, сдерживающих выдачи ипотеки на первичном рынке. Сейчас, когда комиссий в большинстве банков больше нет, эксперты ждут выхода на рынок новых покупателей. Тех, кто не готов был совершать сделки на прежних условиях. Но мало, чтобы заемщики стремились взять ипотеку на новых условиях, нужно еще, чтобы банки были готовы ее выдавать. По словам участников онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды», несмотря на все ожидания, что банки теперь ужесточат требования к заемщикам, процент одобрений...

У собственников квартир в многоквартирном доме будет больше возможности контролировать работу управляющей компании. Госдума приняла в окончательном чтении поправки в Жилищный кодекс, которыми установлена единая форма отчета о деятельности управляющих компаний перед жителями многоквартирных домов. Как ожидается, это позволит сделать работу УК прозрачнее. В этом отчете будет больше информации, чем сегодня, из него владельцы квартир в многоквартирном доме смогут понять, какая сумма в итоге была собрана УК и на что именно она была потрачена. Отчет в обязательном порядке должен быть размещен в системе ГИС ЖКХ или региональной информационной системе. Форму этого отчета еще должен разработать Минстрой. Новый закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года. Первые отчеты по новым требованиям УК н...

В марте заработали изменения в законодательство, которыми для застройщиков устанавливаются новые обязанности.  После того как новый дом введен в эксплуатацию, квартира в новостройке передана дольщику, застройщик теперь должен подать документы в Росреестр, чтобы зарегистрировать собственность на купленную квартиру на участника строительства. Сделать это нужно не позднее чем через 30 дней с момента передачи квартиры дольщику. На те объекты, на строительство которых средства дольщиков не привлекались (машиноместа и коммерческие помещения), для застройщиков установлена обязанность регистрировать права не позднее чем через 6 месяцев с момента, как объект поставлен на кадастровый учет. Цель нововведений – ускорить регистрацию собственности на объекты в построенных домах и срок, с кото...